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Casa em Três Lagoas/MS com 57m² e 2 quartos , Jardim Alvorada , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Três Lagoas/MS!
Este imóvel residencial no bairro Jardim Alvorada oferece 57,08m² de área total e privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A desocupação é por conta do adquirente, seguindo as normas legais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 169.090,28
Economia: R$ 20.909,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Três Lagoas/MS, com 2 quartos e 57,08m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário local. A avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 190.000,00 indicam um ponto de partida competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, é um bom ponto de entrada. Caso não haja lances, a segunda praça, com um desconto de 11% (lance mínimo de R$ 169.090,28), pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa. Recomenda-se monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar caso o valor esteja dentro do esperado, ou aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que são de responsabilidade do adquirente. Além disso, débitos de IPTU e condomínio, se houverem, devem ser levantados e quitados pelo comprador. A comissão do leiloeiro de 5% também deve ser incluída no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Três Lagoas é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento econômico e imobiliário. A localização no bairro Jardim Alvorada pode ser um fator positivo, dependendo da infraestrutura local e da demanda por imóveis na região. Uma pesquisa de mercado sobre imóveis similares na área pode fornecer insights sobre o potencial de revenda ou locação.
  • Reforma e Acabamento: Como o imóvel está ocupado, é provável que necessite de alguma reforma ou atualização. Planejar um orçamento para possíveis benfeitorias pode aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares em Três...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.090,28. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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