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Casa em Tuneiras do Oeste com 3 quartos e 550m² de terreno , Centro , Tuneiras Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206.79m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tuneiras Do Oeste! Esta casa espaçosa oferece 206,79 m² de área construída em um amplo terreno de 550 m². Com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Centro, a propriedade conta com a conveniência de estar em uma área central da cidade.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A documentação está em ordem, com matrícula e IPTU disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 590.651,76
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.600.757,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tuneiras Do Oeste apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a área construída e o tamanho do terreno. A avaliação atual é de R$ 590.651,76, com a primeira praça iniciando neste valor e a segunda praça com um valor significativamente maior, R$ 1.600.757,13, indicando um desconto considerável na segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tuneiras do Oeste. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, localização no bairro Centro).
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um valor de avaliação de R$ 590.651,76 e a segunda praça é significativamente mais alta, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um arremate com um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances na primeira praça. Se houver poucos lances ou nenhum lance, a probabilidade de o imóvel ir para a segunda praça é alta.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Tuneiras do Oeste é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados podem apresentar boa rentabilidade.
  • Uso do Imóvel: O imóvel pode ser utilizado para moradia própria, aproveitando a estrutura existente, ou como investimento para locação, dada a sua localização e tamanho.

Tabela de Valores e Prazos:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuneiras Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.651,76 e da 2ª praça é de R$ 1.600.757,13. Para arrematar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tuneiras Do Oeste/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuneiras Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuneiras Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuneiras Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuneiras Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuneiras Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuneiras Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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