Casa com 2 Quartos em Tuneiras do Oeste , Centro , Tuneiras Do Oeste - PR

Este imóvel em imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste, PR, apresenta um lance inicial de R$168.000,00 e uma avaliação de mercado de R$168.000,00. A área construída é de 47,79 m² e o terreno possui 240,09 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 24/02/2026 às 10:00. A segunda praça inicia em 02/03/2026 às 10:00 com lance inicial de R$100.800,00.

Plano de Ação para Investidor:

• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tuneiras do Oeste para confirmar a avaliação e identificar potencial de valorização.
• Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em alienação fiduciária e o leilão é online, é possível monitorar os lances. A segunda praça oferece um desconto significativo (30% sobre o lance inicial da primeira praça), tornando-a uma oportunidade mais atrativa financeiramente. Recomenda-se aguardar a segunda praça para realizar um lance, visando adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.
• Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
• Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de revenda ou locação do imóvel após a aquisição. A área do terreno (240,09 m²) pode permitir futuras expansões ou benfeitorias que agreguem valor.
• Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (link fornecido) e o edital, para garantir que não há pendências ou ônus que possam impactar a aquisição.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Valor Estimado (R$)
Lance (2ª Praça)	100.800,00
Comissão Leiloeiro (5%)	5.040,00
ITBI (Variável por Município)	~3.000,00
... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tuneiras Do Oeste/PR IPL 3.1 Extrajudicial PW Leilões Casa em Tuneiras do Oeste com 3 quartos e 550m² de terreno 1ª Praça: R$ 590.652 2ª Praça: R$ 1.600.757 Leilão: 14/10/2025 Casa em Tuneiras do Oeste com 3 quartos... IPL 6.8 Extrajudicial Maxter Leilões Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55,88 m² 1ª Praça: R$ 156.000 2ª Praça: R$ 93.600 Leilão: 30/03/2026 Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 5... IPL 9.4 Extrajudicial PW Leilões Casa com 3 quartos em Tuneiras do Oeste/PR 1ª Praça: R$ 293.165 2ª Praça: R$ 1.600.757 3ª Praça: R$ 46.000 Leilão: 26/11/2025 Casa com 3 quartos em Tuneiras do Oeste/... IPL 5.4 Extrajudicial Cravo Leilões Casa com 2 quartos, 47,79m², ocupada, ideal para investimento 1ª Praça: R$ 103.758 Leilão: 16/04/2026 Casa com 2 quartos, 47,79m², ocupada, id... IPL 5.9 Extrajudicial Cravo Leilões Casa com 2 quartos, 47,79m², ocupada, ideal para investimento 1ª Praça: R$ 168.000 2ª Praça: R$ 100.800 Leilão: 24/02/2026 Casa com 2 quartos, 47,79m², ocupada, id... IPL 5.8 Extrajudicial K Leilões Imóvel Urbano com 490m² em Tuneiras do Oeste/PR 1ª Praça: R$ 100.000 Leilão: 12/12/2025 Imóvel Urbano com 490m² em Tuneiras do O... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Tuneiras Do Oeste? O leilão de imóveis extrajudicial em Tuneiras Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Tuneiras Do Oeste? Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tuneiras Do Oeste/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste? Para participar de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuneiras Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuneiras Do Oeste. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuneiras Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuneiras Do Oeste. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Tuneiras Do Oeste? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuneiras Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuneiras Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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