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Casa em Valença do Piauí com 2 quartos , Valenca Do Piaui , Valença Do Piauí - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Valença Do Piauí!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 49 m² de área construída e um terreno de 199,18 m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada na R OZIRES MARTINS, N. 404, QUADRA A LOTE 08, em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.427,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Valença Do Piauí, PI, apresenta um lance inicial de R$60.427,19 e valor de avaliação de R$105.748,04. A comissão do leiloeiro é de 5% e o incremento mínimo é de R$1.000,00. O leilão encerra em 17/11/2025 às 10:00.

Análise de Investimento:

Considerando o valor de avaliação, o lance inicial representa um desconto significativo, o que pode ser uma excelente oportunidade de aquisição. A área construída de 49 m² e o terreno de 199,18 m² oferecem um bom potencial para valorização, seja através de reformas ou ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 17/11/2025. Como o lance inicial é R$60.427,19 e a avaliação é R$105.748,04, é provável que o imóvel seja arrematado nesta primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após a reforma.
  • Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base na área construída e no terreno, pode-se planejar melhorias que agreguem valor ao imóvel, como a ampliação de cômodos, modernização de acabamentos ou criação de áreas de lazer.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Valença do Piauí para definir uma estratégia de precificação pós-reforma. O objetivo é revender o imóvel por um valor que cubra todos os custos (aquisição, impostos, comissão, reforma) e gere um lucro atrativo.
  • Financiamento/FGTS: Verificar se o imóvel permite utilização de FGTS ou financiamento bancário, o que pode facilitar a venda futura para um público maior.

Observações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna atraente para famílias ou casais. A área de serviço e a varanda são comodidades adicionais. O IPTU est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valença Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valença Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valença Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valença Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.427,19. Para arrematar imóveis em leilão em Valença Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valença Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Valença Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Valenca Do Piaui em Valença Do Piauí/PI. A região de Valenca Do Piaui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valença Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Valença Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Valença Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valença Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valença Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valença Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valença Do Piauí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valença Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valença Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valença Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valença Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valença Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valença Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valença Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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