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Casa em Várzea Grande com 2 Quartos , Parque Ouro Branco , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Várzea Grande! Esta casa oferece 62m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias. Localizado no Parque Ouro Branco, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Consulte os detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.244,89
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 97.702,84
Economia: R$ 62.542,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Várzea Grande, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 62m² e um terreno de 180m², oferece um bom espaço para reformas ou ampliações futuras, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (24/02/2026): Lance inicial de R$160.244,89. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência. Se o objetivo é revenda rápida, pode ser uma opção se o valor de mercado for compatível.
  • 2ª Praça (02/03/2026): Lance inicial de R$97.702,84. Este valor é significativamente mais baixo, representando um potencial de lucro maior. É crucial verificar o valor de mercado atualizado para esta região e tipo de imóvel. Se o valor de avaliação (R$155.000,00) for um bom indicativo, a segunda praça oferece um desconto considerável.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$155.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$97.702,84, a segunda praça é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Várzea Grande (Parque Ouro Branco e arredores). Analisar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de aproximadamente 180m².
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas), definir um lance máximo para a segunda praça. É importante não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento.
  3. Avaliação de Reformas: Estimar os custos de possíveis reformas necessárias. A descrição menciona 62m² de área total e 180m² de terreno, o que pode indicar a necessidade de m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.244,89 e da 2ª praça é de R$ 97.702,84. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Ouro Branco em Várzea Grande/MT. A região de Parque Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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