Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votuporanga/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Paula
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Votuporanga com 81m² construída e terreno de 396m² , Jardim Santa Paula , Votuporanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votuporanga
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Votuporanga!
Esta casa, situada no Loteamento Jardim Planalto, oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com boa área de terreno (396m²) e uma construção sólida (81,49m²). A localização privilegiada na Rua Copacabana, 4.501, a torna uma opção atrativa para moradia ou investimento. Embora o imóvel esteja ocupado, o processo de desocupação é de responsabilidade do comprador, o que pode representar uma vantagem para investidores experientes. As regularizações e encargos também ficam a cargo do adquirente, abrindo margem para negociação e otimização de custos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 487.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Votuporanga, com 81,49m² de área construída e 396m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 487.200,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja concluído na primeira. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação. No entanto, a data de encerramento do leilão é 27/11/2025 às 16:00, o que indica que o leilão está em andamento. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a data de encerramento.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno é um diferencial significativo, permitindo futuras expansões ou a construção de novas unidades, dependendo da legislação local. A localização no Loteamento Jardim Planalto é promissora.
  • Plano de Ação:
EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Votuporanga para determinar o valor de mercado após a reforma e desocupação.
2. Custo de DesocupaçãoEstimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel.
3. Reforma e RegularizaçãoPlanejar os custos de reforma, considerando a área construída e o potencial de melhorias. Verificar a necessidade de regularizações junto aos órgãos competentes.
4. Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.

É fundamental realizar uma vistoria detalhada (se possível) e uma análise jurídica completa antes de efetuar o lance. A aquisição de imóveis em leilão exige diligência e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votuporanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Paula em Votuporanga/SP. A região de Jardim Santa Paula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita