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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Área
106m²
Descrição
Este imóvel localizado em Jardim Regina, casas de leilão em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 106m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociar um preço mais baixo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 819.107,58 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 318.251,54. O percentual de desconto de 61% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não haja lances, esteja preparado para a segunda. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode facilitar a transição e aumentar o valor do imóvel no futuro.
Para maximizar seu investimento, é importante também verificar a situação legal do imóvel, especialmente a ação de execução mencionada, e garantir que não haja outros débitos pendentes.
Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o valor de revenda após a desocupação.
Observações Importantes
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/09/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 819.107,58 | - |
| 2ª Praça |
22/09/2025 09:41
Encerrado
|
R$ 318.251,54 |
-61%
Economia de
R$ 500.856,04
|
| 3ª Praça |
24/09/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
