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Casa Espaçosa com 2 Banheiros em São José, Campina Grande , São José , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

700m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campina Grande! Esta casa espaçosa oferece 360 m² de área construída em um terreno de 700 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 banheiros e uma localização privilegiada no bairro São José, esta propriedade representa um excelente investimento. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta casa ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes da Paraíba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:57
Valor: R$ 287.820,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campina Grande, Paraíba, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída de 360 m² e área total de 700 m². A localização no bairro São José é um ponto positivo, pois geralmente oferece boa infraestrutura e acesso a serviços.

Análise de Praças e Lances:

  • O valor inicial é de R$ 287.820,00, com um incremento de R$ 10.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 715.000,00.
  • O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 03/02/2026 às 13:57.
  • Considerando a diferença entre o valor inicial e o valor de avaliação, há uma margem considerável para negociação.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a primeira praça para avaliar a participação. Se o valor inicial for muito acima do esperado ou se houver pouca movimentação de lances, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Detalhado:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.820,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Campina Grande/PB. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1. Análise Pré-Leilão Estudar a fundo o edital, a matrícula do imóvel e a situação do mercado imobiliário em Campina Grande. Verificar a possibilidade de financiamento e os custos associados (IPTU, condomínio, taxas). O IPTU anual é de R$ 1.743,54. O condomínio é R$ 0,00. A desocupação é responsabilidade do arrematante.
2. Definição de Lance Máximo Com base na avaliação, no valor de mercado estimado e na minha capacidade financeira, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável.