Casa espaçosa com 2 lotes e 162m² em Canoas/RS
São Luis, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 894.869,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itapeva, 303 - Casa, Lotes 19 e 20 da Quadra 06. - São Luis - Canoas / RS
Área:
668.8m²
Descrição
Esta casa em Canoas é uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço e potencial. Com 668,80m² de terreno e 162m² de área construída, você terá liberdade para personalizar o espaço conforme suas necessidades. A localização em São Luis oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Lembre-se, a desocupação será responsabilidade do comprador, então planeje-se adequadamente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode se tornar seu lar ou um investimento rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 14:30
|
R$ 894.869,20 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:30
|
R$ 422.500,00 |
-53%
Economia de
R$ 472.369,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -420.861,70 (-47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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