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Casa Espaçosa com 2 Quartos e 3 Banheiros em São Paulo , Jardim Peri , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Invista em uma casa com excelente potencial em leilão de imóveis em São Paulo, localizada no Jardim Peri. Com 259,60 m² de área construída, este imóvel oferece 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A proximidade com comércios e serviços essenciais na região torna esta propriedade ainda mais atrativa para quem busca praticidade no dia a dia.
Analise o edital completo para entender todos os detalhes sobre a aquisição e as condições de pagamento. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:09
Valor: R$ 509.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em São Paulo. A localização no Jardim Peri, embora necessite de atenção quanto à desocupação, oferece um potencial de retorno significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, compreendendo todas as cláusulas, especialmente as relacionadas à desocupação e custos adicionais.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso o imóvel esteja acessível para visitação, mesmo que externa, é recomendável para avaliar o estado de conservação e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", é importante definir um valor máximo de lance que considere o valor de avaliação (R$ 670.000,00) e o valor inicial (R$ 509.200,00), além dos custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Desocupação: O edital menciona que as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para essa etapa, que pode envolver processos judiciais.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revenda após a desocupação e eventual reforma.
  • Reforma e Valorização: Com base no estado de conservação e na área construída, planejar uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel, focando em modernização e otimização dos espaços.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Peri para definir uma estratégia de precificação competitiva para uma futura venda.

Considerações sobre as Praças:

O leilão possui uma data de início e uma data de encerramento. Como não há lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 509.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Peri em São Paulo/SP. A região de Jardim Peri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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