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Nua Propriedade com Área Total de 286,50m² - Saúde - São Paulo/SP , Jardim Da Saúde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

286.5m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de imóveis de leilão em São Paulo, a Nua Propriedade possui uma avaliação de R$ 2.000.000,00, o que representa um grande potencial de retorno sobre o investimento. O imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e infraestrutura.
Investimento Inteligente: Considerando o lance inicial de R$ 1.400.000,00, o investidor pode adquirir este imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação. Além disso, a possibilidade de usufruto e as observações legais que garantem a aquisição livre de ônus fiscais anteriores tornam este um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um patrimônio valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:29
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar deste leilão com um planejamento estratégico. O imóvel, avaliado em R$ 2.000.000,00, está com um lance inicial de R$ 1.400.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante considerar o potencial de valorização da região da Saúde, em imóveis de leilão em São Paulo, que está em constante desenvolvimento.
Estratégia de Lances: Sugiro que você inicie com um lance próximo ao valor inicial, mas esteja preparado para aumentar conforme a concorrência. O incremento mínimo é de R$ 15.000,00, então planeje seus lances de forma a não ultrapassar seu limite financeiro.
Visitas e Habilitação: Aproveite a oportunidade de visitar o imóvel, se possível, e se habilitar para o leilão. A análise do local pode fornecer insights valiosos sobre o potencial do imóvel.
Documentação: Verifique toda a documentação disponível, especialmente as observações sobre o usufruto e as indisponibilidades. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições legais antes de fazer sua oferta.
Conclusão: Este leilão representa uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, você pode fazer um investimento inteligente e seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Saúde em São Paulo/SP. A região de Jardim Da Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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