Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ituiutaba/MG Ver leilões no bairro Residencial Drummond
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Espaçosa com 2 Quartos em Ituiutaba - MG , Residencial Drummond , Ituiutaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ituiutaba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

414.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ituiutaba!
Esta casa espaçosa no Residencial Drummond oferece 239,42 m² de área construída em um terreno de 414,19 m². Ideal para quem busca espaço e conforto. A localização privilegiada na Rua RD 16, 142, facilita o acesso a diversas conveniências da cidade. Embora o imóvel esteja ocupado, as condições de desocupação estão detalhadas no edital, com responsabilidade do arrematante. Uma excelente oportunidade de investimento com valor de avaliação de R$ 785.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:11
Valor: R$ 480.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O valor inicial de R$ 480.500,00, com um valor de avaliação de R$ 785.000,00, sugere um potencial de negociação interessante. O incremento de R$ 20.000,00 é razoável para este patamar de valor.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Análise (Pré-Leilão): Acompanhar o número de visitas e habilitados para ter uma ideia do interesse geral no imóvel. Analisar detalhadamente o edital, focando nas condições de desocupação e nos custos associados. Verificar a matrícula do imóvel para identificar possíveis ônus ou pendências.
  • Fase 2: Participação no Leilão: Se o valor inicial estiver dentro do orçamento e a análise de risco for favorável, considerar participar. No entanto, dada a informação de que o imóvel está ocupado, a estratégia mais segura seria definir um lance máximo conservador para a primeira praça.
  • Fase 3: Segunda Praça (Estratégia Principal): Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com um valor potencialmente menor, torna-se o foco principal. O valor alvo mencionado de R$ 565.200,00 pode ser um bom ponto de partida para lances na segunda praça. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro após os custos de desocupação e eventuais reformas.
  • Fase 4: Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente o processo de desocupação, conforme as diretrizes do edital. Paralelamente, iniciar a análise de custos para possíveis reformas, considerando o estado de conservação do imóvel.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui uma área construída considerável (239,42 m²) e um terreno amplo (414,19 m²), o que o torna atraente para famílias ou para quem busca espaço para lazer ou expansão. A localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ituiutaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Drummond em Ituiutaba/MG. A região de Residencial Drummond possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita