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Casa espaçosa com 282,75m² de terreno em Dracena/SP , Centro , Dracena - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.75m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em imóveis de leilão em Dracena/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 282,75m² de terreno e 156,21m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização central, facilitando o acesso a serviços e comércio. A avaliação atualizada é de R$ 275.674,18, e o leilão está programado para o dia 22/09/2025. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar eventuais ônus, mas a aquisição será livre de débitos anteriores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:45
Valor: R$ 275.674,18
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:45
Valor: R$ 137.837,09
Economia: R$ 137.837,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Dracena/SP representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 275.674,18, o primeiro leilão ocorrerá em 22/09/2025, às 16h45. Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de arrematação em caráter 'Ad Corpus', é essencial que você esteja preparado para participar ativamente do leilão. O imóvel possui um terreno de 282,75m² e uma área construída de 156,21m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma revenda.

Recomendo que você analise a possibilidade de regularizar os ônus mencionados na matrícula, pois isso pode impactar diretamente no valor de revenda do imóvel. Além disso, o fato de que o imóvel será vendido livre de débitos anteriores é um ponto positivo, pois isso significa que você não terá que se preocupar com dívidas pendentes que possam afetar sua aquisição.

Considere também a possibilidade de realizar uma reforma ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A localização central em Dracena é um atrativo para potenciais compradores ou inquilinos, o que pode facilitar a venda ou locação futura. Prepare-se para o leilão, esteja atento aos prazos e condições de pagamento, e não hesite em fazer uma proposta competitiva para garantir essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.674,18 e da 2ª praça é de R$ 137.837,09. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Dracena/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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