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Casa espaçosa com 3 quartos e 2 banheiros em Barra do Garças/MT , Jardim São João , Barra Do Garças - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

381m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barra Do Garças!
Esta casa espaçosa, com 201 m² de área construída em um terreno de 381 m², oferece o espaço ideal para sua família. Localizada em uma região tranquila, o imóvel está desocupado e pronto para receber você. Aproveite as condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 829.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Barra Do Garças, MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 201 m² e terreno de 381 m², o imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata no mercado de locação ou revenda.

Considerando a data do leilão em 03/02/2026, há tempo suficiente para planejar a aquisição. O valor de venda e avaliação em R$ 829.000,00, com um deságio de 0%, sugere que o preço está alinhado ao mercado, mas a possibilidade de financiamento em até 420 meses com entrada mínima de R$ 165.800,00 torna a compra acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Barra do Garças, especificamente no bairro Jardim São João. Identificar a demanda por imóveis com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída).
  • Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, agendar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma e estimar custos. Verificar a infraestrutura do bairro (transporte, comércio, segurança).
  • Estratégia de Financiamento: Caso opte pelo financiamento, simular diferentes cenários com bancos para obter as melhores taxas e condições. A entrada mínima de R$ 165.800,00 deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento econômico e urbanístico de Barra do Garças. Investir em imóveis em cidades em crescimento pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Confirmar que todos os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor conforme informado. Analisar a matrícula do imóvel (48.172) e a inscrição municipal (207.035.0011.000-2...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 829.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São João em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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