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Casa espaçosa com 3 quartos e 3 banheiros em Pinhalzinho , Jardim Do Limão , Pinhalzinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.61m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em apartamentos leilão em Pinhalzinho é ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos e 3 banheiros, ela oferece uma área total de 243,61 m² e um terreno de 948,58 m², perfeita para famílias grandes ou para quem deseja um espaço extra para lazer. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com lance inicial acessível.
Detalhes adicionais:
- IPTU: 300002473
- Matrícula: 103860
- Avaliação: R$1.038.200,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.038.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 622.920,00
Economia: R$ 415.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Pinhalzinho representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$1.038.200,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 18/09/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$622.920,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você analise a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel, uma vez que a área total de 243,61 m² e o terreno de 948,58 m² oferecem um grande potencial para valorização. Além disso, a localização em um bairro tranquilo pode atrair famílias que buscam um lar confortável e espaçoso.

Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Para maximizar seu investimento, é importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente no segundo leilão, onde o valor inicial é significativamente menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinhalzinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pinhalzinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhalzinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhalzinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.038.200,00 e da 2ª praça é de R$ 622.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhalzinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhalzinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhalzinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Limão em Pinhalzinho/SP. A região de Jardim Do Limão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhalzinho. Confira outros imóveis em leilão em Pinhalzinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhalzinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinhalzinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinhalzinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhalzinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalzinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhalzinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhalzinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhalzinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhalzinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhalzinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhalzinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhalzinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalzinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhalzinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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