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Casa espaçosa com 348,54 m² em Patrimônio de São João Batista , Patrimônio De São João Batista , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -262% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

481.8m²

Descrição

Esta casa localizada em Patrimônio de São João Batista, leilões em Olímpia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área construída de 348,54 m² e um terreno de 481,80 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A casa está situada em uma região tranquila, ideal para famílias que desejam conforto e segurança. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Olímpia, conhecida por suas atrações turísticas e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:37
Valor: R$ 1.177.345,62
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:37
Valor: R$ 399.500,00
Economia: R$ 777.845,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a sua localização em leilões em Olímpia, uma cidade que atrai muitos turistas devido ao seu parque aquático e eventos culturais. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15/04/2025, com um lance inicial de R$ 1.177.345,62. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido para R$ 399.500,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo, caso não haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída é ampla, permitindo diversas adaptações, como a criação de mais quartos ou áreas de lazer, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. É importante também verificar a situação do imóvel ocupado e planejar a abordagem para a desocupação, caso você decida não manter os inquilinos.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
15/04/2025R$ 1.177.345,62
17/04/2025R$ 399.500,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.177.345,62 e da 2ª praça é de R$ 399.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Patrimônio De São João Batista em Olímpia/SP. A região de Patrimônio De São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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