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Casa espaçosa com 4 dormitórios e 3 suítes em Tamboré , Tamboré , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Reis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

732m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa em um dos melhores condomínios de Tamboré. Com 4 dormitórios e 3 suítes, é ideal para famílias que valorizam conforto e segurança. O imóvel está em um estado de conservação muito bom e possui um grande potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 2.954.946,60, e o lance inicial é de R$ 1.477.473,30, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado.
Recomendações: Considere participar do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Avalie também a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Este imóvel pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 12:00
Valor: R$ 1.477.473,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.954.946,60 e o lance inicial de R$ 1.477.473,30. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma oportunidade de compra vantajosa.

Primeiramente, eu analisaria o histórico do imóvel e a situação legal, especialmente em relação ao processo judicial mencionado (1003234-40.2020.8.26.0529). É importante entender as implicações legais e financeiras antes de fazer uma oferta.
Em segundo lugar, eu consideraria o potencial de valorização do imóvel. A localização em Tamboré, um bairro valorizado, e a estrutura da casa, que inclui 4 dormitórios e 3 suítes, são fatores que podem contribuir para uma valorização futura.
Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, que poderiam aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Por fim, eu ficaria atento ao prazo do leilão, que se encerrará em 08 de agosto de 2025, e planejava meu lance de acordo com a concorrência esperada.
Resumo: Participar do leilão, entender a situação legal, avaliar o potencial de valorização e planejar o lance são passos cruciais para uma aquisição bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.477.473,30. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamboré em Santana De Parnaíba/SP. A região de Tamboré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Tamboré 5 Villagio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tamboré 5 Villagio em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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