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Casa espaçosa com 4 quartos e 1 vaga de garagem em Lagarto/SE , Libórios , Lagarto - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.5m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilões em Lagarto/SE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 157,5 m² de área privativa, a casa conta com 4 quartos, 4 banheiros e 3 salas, oferecendo amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja ter um home office. A cozinha é bem distribuída e a vaga de garagem é um diferencial importante. O terreno possui 125 m², permitindo um bom espaço externo para lazer. A localização em Libórios é tranquila e próxima a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 260.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 165.701,72, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.701,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 165.701,72, enquanto a avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é sempre uma boa estratégia. A casa possui 4 quartos e 4 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a localização em leilões em Lagarto/SE é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 20 de março de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar o meu lance. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o preço pode cair mais. Além disso, eu consideraria o custo de eventuais reformas ou melhorias que poderiam aumentar o valor do imóvel no futuro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 260.000,00
Lance MínimoR$ 165.701,72
Data do Leilão20/03/2025

Por fim, eu também avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, já que a demanda por casas na região pode ser alta. Isso poderia gerar uma renda passiva interessante enquanto o valor do imóvel se valoriza ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagarto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lagarto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagarto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagarto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.701,72. Para arrematar imóveis em leilão em Lagarto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagarto no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagarto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Libórios em Lagarto/SE. A região de Libórios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagarto. Confira outros imóveis em leilão em Lagarto.
Para participar de leilões de imóveis em Lagarto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagarto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagarto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagarto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagarto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagarto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagarto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagarto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagarto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagarto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagarto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagarto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagarto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagarto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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