Casa espaçosa com 6 quartos e 1 vaga em Santa Teresa
Santa Teresa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.338,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MIGUEL DE PAIVA,N. 222 0, SANTA TERESA - CEP: 20251-370, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
250m²
Quartos:
6
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Santa Teresa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 6 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes ou home office. A área privativa de 250 m² oferece conforto e liberdade, enquanto a vaga de garagem é um grande diferencial na região. O bairro de Santa Teresa é conhecido por sua cultura vibrante e arquitetura histórica, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a proximidade com o centro do Rio de Janeiro facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar incrível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.338,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 790.277,51 (248.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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