Casa Espaçosa em Fazenda Morumbi, São Paulo

Casa padrão, desocupada. Área total de 3240 m², área construída de 794 m². Matrícula nº 21.891 do 15º CRI de São Paulo. Inscrição na Prefeitura: 123.201.0012-0. Valor alvo: R$ 1.655.400,00. Dossie: 02.17497. O imóvel está em processo judicial de ação anulatória (Proc. nº 1022303-50.2021.8.26.0100) e ação de reintegração de posse (Proc. nº 1000138-41.2023.8.26.0002), ambos em trâmite. O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes dessas ações. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 52.138,50. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.