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Casa espaçosa em Porto Velho com 288 m² de área construída , Agenor Martins De Carvalho , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288.02m²

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Porto Velho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e um terreno espaçoso. Com 288,02 m² de área construída e 300 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O bairro Agenor Martins de Carvalho é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, proporcionando um ambiente agradável para viver. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. A regularização e encargos de eventuais divergências da área construída serão de responsabilidade do comprador, o que é uma prática comum em leilões. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 16:20
Valor: R$ 333.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Porto Velho, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 333.000,00 e a área construída de 288,02 m². A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, às 16:20, e, considerando que não houve lances até o momento, você pode ter a chance de arrematar a casa por um valor abaixo do esperado. É importante estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam aproximadamente R$ 3.000,00, que deverão ser pagos pelo arrematante. Além disso, a casa está ocupada, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade de gerar renda imediata. Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento de R$ 10.000,00, e que você se informasse sobre as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de um sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas sem juros. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e maximizar seu retorno sobre o investimento. Não se esqueça de verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja surpresas no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agenor Martins De Carvalho em Porto Velho/RO. A região de Agenor Martins De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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