Casa espaçosa no Centro de João Pessoa com 483m²
Centro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.239.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DUARTE DA SILVEIRA,N. 576, CENTRO - CEP: 58013-280
Área:
483m²
Descrição
Esta casa localizada no coração de João Pessoa é uma oportunidade única para investidores. Com uma área privativa de 483m² e um terreno de 740m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização central proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O valor de avaliação é de R$ 1.900.000,00, e o leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 2.239.880,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.239.880,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.140.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 1.099.880,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -631.064,40 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 184,80m² no Centro - João Pessoa/PB
Centro, João Pessoa - PB
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita
Centro, João Pessoa - PB
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita
Centro, João Pessoa - PB
Casa no Centro de João Pessoa com 74m²
Centro, João Pessoa - PB