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Casa Espaçosa no Jardim Peri com Potencial de Parcelamento , Vila Amélia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127m²

Descrição

Oportunidade Única no Jardim Peri!
Esta casa residencial de 127 m² oferece o espaço e o conforto que sua família procura em ofertas de leilão em São Paulo.
Com localização privilegiada, você terá acesso fácil a tudo que precisa: comércio, serviços e transporte.
Aproveite a chance de parcelamento e invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 339.367,14
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 322.398,78
Economia: R$ 16.968,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel no Jardim Peri, ofertas de leilão em São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A área total de 127 m² e a localização estratégica, com fácil acesso a comércios e transporte, são pontos fortes que atraem inquilinos e potenciais compradores.

Considerando que a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 339.367,14 e a segunda praça oferece um desconto de 5%, com lance mínimo de R$ 322.398,78, a segunda praça se torna mais atrativa para aquisição, especialmente se o objetivo for revenda ou locação rápida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região do Jardim Peri para determinar um preço de venda ou locação competitivo.
  • Avaliação de Custos: Calcular os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, etc.), condomínio e outras despesas para definir a rentabilidade esperada.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar a primeira praça. Se o lance mínimo for atingido e o valor estiver dentro do orçamento, considerar a oferta. Caso contrário, aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto.
  • Otimização do Imóvel: Se a casa necessitar de reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor percebido e funcionalidade, como cozinha e banheiros modernos, e melhorias na fachada.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, definir a estratégia de saída: venda rápida com margem de lucro ou locação para geração de renda passiva. A proximidade com centros comerciais e vias de acesso pode facilitar a locação.

A possibilidade de parcelamento mencionada na descrição é um diferencial importante que pode atrair um público maior de compradores, facilitando a liquidez do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.367,14 e da 2ª praça é de R$ 322.398,78. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Amélia em São Paulo/SP. A região de Vila Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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