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Casa Espetacular com 4 Suítes e Piscina em Jardim Morumbi , Jardim Morumbi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1068.03m²

Quartos

4

Banheiros

5

Descrição

Investimento Imperdível!
Esta casa em Jardim Morumbi é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão. Com 4 suítes, amplas áreas de lazer, piscina e um terreno de 1.068,03 m², é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a escolas, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:20
Valor: R$ 7.455.777,28
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:21
Valor: R$ 4.473.466,37
Economia: R$ 2.982.310,91
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação atualizada de R$ 7.455.777,28, o leilão começará na primeira praça em 31/03/2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando que a casa está ocupada, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com os atuais ocupantes. Além disso, a possibilidade de lances parcelados com 25% de entrada e o saldo em 30 parcelas pode facilitar a aquisição. A localização em Jardim Morumbi, um dos bairros mais valorizados de imóveis Caixa em São Paulo, garante que o imóvel não apenas mantenha seu valor, mas também possa se valorizar significativamente nos próximos anos. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lances e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.455.777,28 e da 2ª praça é de R$ 4.473.466,37. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em São Paulo/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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