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Casa Espetacular em Betim-MG com 393 m² de Área Útil , Espírito Santo , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

393m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Betim-MG, no bairro Espírito Santo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 720 m² e uma área construída de 393,94 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. A regularização da área construída será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.

Além disso, a casa está sendo leiloada com um desconto significativo na segunda praça, o que torna a oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:12
Valor: R$ 1.625.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:12
Valor: R$ 975.000,00
Economia: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Betim-MG pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. A avaliação do imóvel não foi informada, mas com base no valor inicial de R$ 1.625.000,00, é possível estimar que o valor de mercado pode ser significativamente maior, especialmente em uma área em crescimento como o bairro Espírito Santo.

Recomendo que você participe da primeira praça, marcada para o dia 26 de março de 2025, às 15:12, e faça sua oferta inicial. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 28 de março de 2025, às 15:12, com um valor de lance reduzido para R$ 975.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Você deve estar preparado para lidar com essa situação, possivelmente envolvendo ações judiciais para garantir a desocupação do imóvel. Além disso, a regularização da área construída será de sua responsabilidade, o que pode ser uma oportunidade para valorizar ainda mais o imóvel após a compra.

Por fim, sugiro que você analise as condições de pagamento e esteja ciente de que o pagamento deve ser feito à vista, sem a possibilidade de utilização de FGTS ou consórcios. Esteja preparado para realizar o pagamento em até 2 dias úteis após a arrematação, garantindo assim a efetivação da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.625.000,00 e da 2ª praça é de R$ 975.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Espírito Santo em Betim/MG. A região de Espírito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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