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Casa Espetacular em Terreno de 480 m² com 10 Cômodos , Centro , Frutal - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central, com fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma área total de 480 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa possui 10 cômodos, oferecendo amplas possibilidades de personalização e adaptação às suas necessidades. O imóvel está situado em uma região tranquila, mas próxima ao centro da cidade, o que garante comodidade e segurança. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado no lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 486.635,31
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:30
Valor: R$ 243.317,66
Economia: R$ 243.317,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de reformar e modernizar a casa, aproveitando a localização central em leilão em Frutal. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 486.635,31, e o leilão terá início em 25/04/2025, com um lance inicial de R$ 486.635,31. Se o leilão não receber lances, o imóvel será leiloado na segunda praça por R$ 243.317,66, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição. Você pode planejar uma reforma que aumente o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até R$ 729.952,96, considerando uma valorização de 1,5x o valor de avaliação. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, pois há um débito significativo associado a ele, que pode impactar a sua decisão de compra. Aconselho a consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais e financeiras antes de fazer uma oferta. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel ou vendê-lo após as reformas, maximizando assim seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Frutal/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Frutal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frutal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frutal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 486.635,31 e da 2ª praça é de R$ 243.317,66. Para arrematar imóveis em leilão em Frutal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frutal no edital oficial. Imóveis de leilão em Frutal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Frutal/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frutal. Confira outros imóveis em leilão em Frutal.
Para participar de leilões de imóveis em Frutal/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Frutal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Frutal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frutal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Frutal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frutal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Frutal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frutal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frutal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frutal/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frutal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frutal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Frutal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frutal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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