Casa G em Condomínio com Quintal - Jardim Nossa Senhora do Carmo
Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 538.014,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mateus Mendes Pereira, 636 - Casa G, integrante do Condomínio Residencial Maison do Carmo - Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo / SP
Área:
111.7m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com uma área construída de 111,70m², a casa oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias. O quintal proporciona um espaço ao ar livre para lazer e jardinagem, enquanto a fração ideal de 8,2475% garante um bom uso do terreno. A localização em Jardim Nossa Senhora do Carmo, um bairro em São Paulo, é uma vantagem, pois oferece acesso a diversas comodidades e serviços. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel é registrado e possui matrícula, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar este espaço no seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 538.014,63 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 275.350,19 |
-49%
Economia de
R$ 262.664,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.065,42 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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