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Casa geminada com 2 pavimentos e garagem para 2 carros , Manacs , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa geminada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Belo Horizonte. Com 2 pavimentos, ela oferece uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para famílias. O primeiro pavimento conta com uma sala/copa aconchegante, um quarto, lavabo, cozinha e uma área aberta nos fundos, perfeita para momentos de lazer. No segundo pavimento, você encontrará 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro. A garagem comporta até 2 carros, garantindo praticidade no dia a dia. A localização na Rua Santo Onofre, no bairro Manacs, proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Com uma área privativa de aproximadamente 72m², este imóvel é uma ótima opção para quem busca conforto e funcionalidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 266.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa geminada em leilão de imóveis em Belo Horizonte representa uma oportunidade valiosa. Com um lance atual de R$ 266.000,00 e uma avaliação de R$ 380.000,00, você está diante de um imóvel que pode gerar um retorno significativo. Considerando o desconto de 30%, o valor de arrematação é bastante atrativo. Minha recomendação seria participar da primeira praça, que ocorrerá em 07/04/2025, às 14h00. É importante estar atento ao edital e às condições de pagamento, que devem ser consultadas. Além disso, a localização no bairro Manacs é um ponto positivo, pois a região possui infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, garantindo uma renda passiva. A demanda por imóveis na região é alta, o que pode facilitar a revenda ou locação. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não perca essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manacs em Belo Horizonte/MG. A região de Manacs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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