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Casa Geminada com 3 Quartos e Vaga em Marialva/PR , Parque Das Videiras , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.45m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa geminada localizada no Parque das Videiras em ofertas de leilão em Marialva/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos, sala, cozinha e uma vaga de garagem, a propriedade oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 78,45 m² e o terreno de 127,60 m² proporcionam um bom espaço para viver. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel está registrado e possui matrícula no cartório, garantindo segurança na aquisição. Além disso, a localização em um condomínio horizontal residencial agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para investidores e compradores que buscam um lar em uma área tranquila e bem estruturada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 142.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa geminada em ofertas de leilão em Marialva/PR apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 142.900,00 e a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto, você pode adquirir o imóvel por um valor reduzido. Considerando a área construída de 78,45 m² e o terreno de 127,60 m², o imóvel possui um bom espaço para famílias, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. Você pode tentar negociar um valor de compra mais baixo, considerando os custos de desocupação. Além disso, a casa está localizada em um condomínio horizontal, o que pode aumentar seu valor de mercado a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e, se possível, visite o imóvel antes de fazer uma oferta. A data do leilão está marcada para 30/04/2025, então você tem tempo para se preparar e planejar sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Videiras em Marialva/PR. A região de Parque Das Videiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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