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Casa com 1 Quarto e Varandas em Marialva , Alvenaria , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 50 m² de área privativa, ele conta com um quarto, sala, cozinha, banheiro e duas varandas, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização em leilões em Marialva, Paraná, é ideal para quem deseja viver em uma cidade tranquila, mas com fácil acesso a centros urbanos. O terreno de 90,62 m² oferece espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 131.882,13, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.882,13
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 127.951,45
Economia: R$ 3.930,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Marialva apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 125.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 131.882,13, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui 1 quarto e 50 m² de área construída, o que o torna ideal para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam um lugar tranquilo para viver. Além disso, a área do terreno de 90,62 m² oferece a possibilidade de pequenas melhorias ou ampliações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de reformar o imóvel para torná-lo mais atraente para locatários. Você pode também verificar as condições de uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante incluir esses custos no seu planejamento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 131.882,13
Área Privativa50 m²
Área do Terreno90,62 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.882,13 e da 2ª praça é de R$ 127.951,45. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alvenaria em Marialva/PR. A região de Alvenaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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