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Casa geminada com 4 quartos e 152,20 m² construída , Residencial Portal Do Sol , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maurício de Paula, 129, Residencial Portal do Sol, Londrina - PR, CEP 86082-776
Londrina PR

Área

250m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Londrina: imóvel com duas unidades residenciais geminadas no mesmo terreno, permitindo uso próprio, locação independente ou estratégia de renda com duas moradias. Cada unidade dispõe de dois quartos, garagem e ambientes funcionais, totalizando quatro quartos e duas vagas. A área construída de 152,20 m² oferece boa capacidade de aproveitamento, enquanto o lance da segunda praça representa desconto relevante sobre a avaliação. Recomenda-se análise da matrícula, das benfeitorias não averbadas e das condições do edital antes da participação.

Observações Importantes

O imóvel possui penhora e duas indisponibilidades registradas relacionadas aos presentes autos. As benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, mediante garantias previstas no edital. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da arrematação.

Ônus registrados: penhora em favor do credor e duas indisponibilidades de bens referentes aos presentes autos, conforme matrícula juntada ao processo. As benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante.

O bem será adquirido livre de ônus até a expedição da carta de arrematação, observadas as regras do edital. O pagamento poderá ocorrer à vista ou de forma parcelada, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, sujeito às garantias e condições judiciais. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 409.511,89
2ª Praça -40%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 245.707,13
Economia: R$ 163.804,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.511,89 e da 2ª praça é de R$ 245.707,13. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sol em Londrina/PR. A região de Residencial Portal Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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