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Casa geminada - Itaipu - Medianeira/PR , Itaipu , Medianeira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.31m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa geminada localizada em Itaipu, leilao com descontos em Medianeira, é uma ótima opção para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 3 quartos, sala, cozinha e lavanderia, ela oferece conforto e praticidade. A área construída de 77,31m² e o terreno de 78,08m² garantem um espaço adequado para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. O leilão está programado para setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 431.111,25, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:30
Valor: R$ 431.111,25
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:30
Valor: R$ 353.855,76
Economia: R$ 77.255,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa geminada em Itaipu, leilao com descontos em Medianeira. Com um lance inicial de R$ 431.111,25, é importante considerar a valorização do imóvel na região e o potencial de retorno sobre o investimento. A casa possui uma área construída de 77,31m² e está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para aluguel. Além disso, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 353.855,76, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor para aquisição. É fundamental analisar o edital e as condições de venda, que indicam que a venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. Isso pode ser uma oportunidade para quem está disposto a investir em melhorias e valorização do imóvel. Recomendo também verificar a situação do imóvel junto ao cartório e a prefeitura, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Medianeira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Medianeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Medianeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Medianeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 431.111,25 e da 2ª praça é de R$ 353.855,76. Para arrematar imóveis em leilão em Medianeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Medianeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Medianeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaipu em Medianeira/PR. A região de Itaipu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Medianeira. Confira outros imóveis em leilão em Medianeira.
Para participar de leilões de imóveis em Medianeira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Medianeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Medianeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Medianeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Medianeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Medianeira.
Sim, este imóvel em leilão em Medianeira fica no condomínio Condomínio Natura Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Medianeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Natura Ville em Medianeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Medianeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Medianeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Medianeira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Medianeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Medianeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Medianeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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