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Casa Geminada no Condomínio Valle Oliveira I com 100,48m² , Jardim Boa Esperança , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

195m²

Descrição

Esta casa geminada localizada no Condomínio Valle Oliveira I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia. Com uma área total de 195,00m² e uma área construída de 100,48m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A casa está situada em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 291.211 do 1º CRI - Aparecida de Goiânia/GO, garantindo a regularidade da propriedade. Além disso, a localização no Jardim Boa Esperança oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 12:32
Valor: R$ 442.044,38
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 12:32
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa geminada no Condomínio Valle Oliveira I. O imóvel possui uma avaliação de R$ 570.907,68, e o lance inicial para o 1º leilão é de R$ 442.044,38, o que representa um desconto significativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação do inquilino e as possíveis despesas de desocupação. Eu esperaria o 2º leilão, que ocorrerá em 14/03/25, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, então eu me prepararia para fazer lances estratégicos, começando com um valor que me permita competir efetivamente. Além disso, eu analisaria as condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, para garantir que estou preparado financeiramente. A regularização do imóvel também deve ser uma prioridade, pois o arrematante será responsável por quaisquer ônus e tributos. Em resumo, minha estratégia seria: 1. Participar do 2º leilão com um lance competitivo. 2. Avaliar a situação do inquilino e planejar a desocupação. 3. Garantir a regularização do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 442.044,38. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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