Casa geminada no Jardim Algarve com quintal e área privativa
Jardim Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tesourinha, 98, Casa geminada 02, Jardim Algarve, Alvorada/RS
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa geminada localizada no Jardim Algarve, em Alvorada/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 40 m² e um terreno de 87,50 m², o imóvel possui um dormitório, banheiro, cozinha e sala, além de um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel está registrado sob a matrícula 61.483 no CRI de Alvorada, garantindo segurança jurídica ao comprador. O IPTU está em nome de Mayara Porto Ferreira Lopes, e o arrematante será responsável por quitar um débito de energia de R$ 456,33. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 115.600,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, que incluem opções de parcelamento e desconto para pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 115.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.372,00 (124.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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