Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
267.5m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois representa uma parte ideal de 16,66666% de um bem maior, o que pode ser uma entrada estratégica em um mercado em crescimento. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 171.672,18, e o valor da parte ideal é de R$ 28.612,03. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e potencial de valorização. A área construída é de 99,80m², e a área total do terreno é de 267,50m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Além disso, a presença de débitos de IPTU no valor de R$ 545,65 pode ser uma oportunidade para negociação, pois esses valores podem ser sub-rogados no preço da arrematação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante que o interessado verifique a situação do imóvel junto aos órgãos competentes antes de realizar a proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 09:01
|
R$ 28.612,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 317.668,41 (1,110.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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