Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cacoal/RO Ver leilões no bairro Parque Dos Lagos Ver leilões no Residencial parque dos ipês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa inacabada com 1 suíte, 1 banheiro, 450m² terreno , Parque Dos Lagos , Cacoal - RO

Ver mais imóveis de leilão em Cacoal
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Residência inacabada com cobertura de telhas de barro, composta por sala/cozinha, 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro. O imóvel possui infraestrutura básica como iluminação pública, coleta de lixo, redes de água e luz. O terreno urbano tem 450m², localizado em bairro residencial consolidado, ideal para finalização da construção conforme o gosto do comprador.

O imóvel está situado em uma área com boa valorização potencial, próximo a serviços essenciais e vias de acesso. O imóvel pode ser adquirido com lance mínimo de R$ 63.000,00 e possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 12 meses, facilitando o investimento.

Importante destacar que a benfeitoria não está registrada na matrícula, o que pode demandar regularização futura, mas não impede a aquisição e uso residencial.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um terreno com construção para finalizar e valorizar, ou para quem deseja uma residência personalizada em bairro tranquilo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 63.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 63.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com construção inacabada em leilão de imóveis em Cacoal/RO, com lance inicial de R$ 63.000,00 e avaliação em R$ 90.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 19/08/2025 às 09:00, com lance mínimo já definido, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 12 meses, o que facilita a aquisição.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o investidor pode aproveitar o segundo leilão no mesmo dia às 10:00, mantendo o mesmo lance inicial, o que pode permitir uma negociação mais vantajosa.

Após a aquisição, o plano seria:

  • Regularização da construção: Finalizar a residência inacabada, considerando a infraestrutura já disponível (iluminação, água, coleta de lixo).
  • Valorização do imóvel: Com a finalização da obra, o imóvel pode ser valorizado significativamente, especialmente por estar em bairro consolidado.
  • Possibilidade de venda ou aluguel: Após a conclusão, o imóvel pode ser vendido por valor superior ao lance inicial ou alugado para gerar renda passiva.
  • Monitoramento do mercado local: Acompanhar a valorização do bairro Parque Dos Lagos e oportunidades similares para maximizar o retorno.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance mínimoR$ 63.000,00
Parcelamento25% entrada + até 12 meses
Área do terreno450 m²
ConstruçãoResidência inacabada

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização apó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cacoal/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cacoal/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cacoal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cacoal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cacoal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cacoal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cacoal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cacoal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Cacoal/RO. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cacoal. Confira outros imóveis em leilão em Cacoal.
Para participar de leilões de imóveis em Cacoal/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cacoal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cacoal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cacoal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cacoal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cacoal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cacoal.
Sim, este imóvel em leilão em Cacoal fica no condomínio Residencial parque dos ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cacoal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial parque dos ipês em Cacoal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cacoal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cacoal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cacoal/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cacoal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cacoal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cacoal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cacoal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita