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Casa Luxuosa com 834 m² e 1.900 m² de Terreno - Oportunidade Única! , Vila Indistrial , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1900m²

Descrição

Investimento com Alto Potencial!
Esta casa em leilao com descontos em Dourados é uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma área total de 1.900 m² e 834 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região valorizada e possui um grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo. O valor de avaliação é de R$ 5.000.000,00, e o leilão está programado para 02 de setembro de 2025. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou até mesmo para quem deseja construir algo novo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 5.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 5.000.000,00 e a situação de ocupação, é crucial planejar uma estratégia de aquisição que minimize riscos e maximize retornos. Primeiramente, sugiro aguardar o leilão marcado para 02 de setembro de 2025, onde o imóvel será oferecido a partir do valor de R$ 5.000.000,00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente considerando o incremento de R$ 50.000,00 por lance. Além disso, a situação de ocupação deve ser analisada cuidadosamente. O arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Portanto, é aconselhável entrar em contato com a Mega Leilões para entender melhor os custos envolvidos e as possíveis estratégias de desocupação.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo utilizado para fins comerciais, dependendo da demanda na região. A localização em Vila Planalto, um bairro em leilao com descontos em Dourados, pode oferecer oportunidades de aluguel ou revenda a um preço superior. É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada e considerar a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável, dado que o imóvel aceita financiamento.

Por fim, mantenha-se atento a quaisquer ações judiciais que possam impactar a propriedade, como a ação indenizatória mencionada. A transparência e a diligência na pesquisa de antecedentes legais são essenciais para garantir um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Indistrial em Dourados/MS. A região de Vila Indistrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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