Casa Luxuosa em Alphaville com 723,94m² de Terreno
Residencial Alphaville 4, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.074.959,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Araras, 290 - (Lotes 01 e 02, Quadra 37, Condomínio Alphaville Residencial 4) - Alphaville - Santana de Parnaíba / SP
Área:
630.95m²
Descrição
Esta casa em Alphaville é uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 723,94m² de terreno e 630,95m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para personalização e conforto. A localização privilegiada em um condomínio de alto padrão garante segurança e tranquilidade. Além disso, a possibilidade de desocupação pelo adquirente torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um patrimônio valioso em uma área nobre.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.074.959,72 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.810.636,35 |
-9%
Economia de
R$ 264.323,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 492.795,52 (16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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