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Casa mista com 45m² construída em terreno de 300m² , Barreiros , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa mista com 45m² construída em terreno de 300m² no bairro Barreiros, leilões em São José (SC).
Este imóvel possui um terreno amplo com 10 metros de frente e 30 metros de laterais, ideal para quem busca espaço para ampliação ou jardim. A casa está situada em uma localização estratégica no loteamento Capoeiras, próximo a vias principais e com fácil acesso.

Características importantes:
  • Terreno com 300m², proporcionando espaço para construção adicional ou lazer.
  • Área construída de 45m², ideal para residência compacta ou investimento para reforma.
  • Localização em bairro consolidado com infraestrutura.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel urbano com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 23:59
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em leilões em São José (SC), com terreno de 300m² e área construída de 45m², e que o lance mínimo é de R$ 400.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o uso do imóvel.

Como o imóvel está em venda direta e sem lances registrados, o investidor pode aproveitar a oportunidade para arrematar no valor mínimo, evitando concorrência e garantindo um bom custo-benefício.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSão José, bairro Barreiros, área urbana consolidada
Terreno300m², com possibilidade de ampliação
Área Construída45m², casa mista
Valor MínimoR$ 400.000,00
Condição de VendaVenda Direta, pagamento imediato

Recomendações:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e possíveis reformas.
  • Considerar a possibilidade de ampliar a construção para aumentar o valor de mercado.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Aproveitar a modalidade de venda direta para arrematar rapidamente, evitando disputas.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial ou revenda após melhorias.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas de Santa Catarina, especialmente com terreno amplo e possibilidade de melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barreiros em São José/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Vivendas do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vivendas do Atlântico em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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