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Casa Mista com Terreno de 625m² e Construção de 244m² , Ibitiuva , Pitangueiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

625m²

Descrição

Informações Adicionais:

O imóvel está localizado em uma área urbana em leilão de imóveis em Pitangueiras, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui uma boa estrutura e pode ser reformada para atender a diferentes necessidades, seja para moradia ou investimento. A área total do terreno é de 625m², o que oferece espaço suficiente para ampliações ou construções adicionais. Além disso, a localização em um distrito pode proporcionar um ambiente mais tranquilo e familiar.

Com a avaliação atualizada em R$ 211.251,38, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno. A presença de penhoras e dívidas deve ser considerada, mas com a devida análise e planejamento, é possível adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado e realizar uma valorização significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 211.251,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 211.251,38 e a data de encerramento do leilão em 17 de setembro de 2025, é aconselhável que um investidor participe da primeira praça, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que não há desconto, mas a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço justo. É importante estar ciente das penhoras existentes, que totalizam valores significativos, e planejar a aquisição com um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as questões legais sejam resolvidas.

Além disso, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização em leilão de imóveis em Pitangueiras, com um terreno de 625m², oferece a possibilidade de expansão ou construção de novas unidades, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da área pode ajudar a maximizar o lucro a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitangueiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pitangueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.251,38. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ibitiuva em Pitangueiras/SP. A região de Ibitiuva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangueiras. Confira outros imóveis em leilão em Pitangueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangueiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitangueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitangueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitangueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangueiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pitangueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangueiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangueiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitangueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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