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Casa Modelo C com 1 vaga e 49,49m² construída, ocupada , Manses Recreio Mossor , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa modelo C com área construída de 49,49m², localizada em um condomínio residencial tranquilo e organizado. Possui uma vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação, um ponto importante para planejamento financeiro e jurídico.


Aspectos relevantes:
- Localização em condomínio residencial com boa estrutura.
- Área construída compacta, facilitando manutenção.
- Ocupação atual requer atenção para desocupação.
- Matrícula registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 130.542,98
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance e o potencial de valorização na região de leilão em Cidade Ocidental - GO. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado, considerar pesquisa de mercado local para estimativa.
Lance InicialR$ 130.542,98
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça do LeilãoAberto para lances, encerramento em 24/06/2025 às 11:39
Condição do ImóvelOcupado, requer planejamento para desocupação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente para avaliar a movimentação de lances e possíveis descontos.
  • Considerar o lance inicial como base para entrada, mas estar preparado para incrementos estratégicos para garantir a aquisição.
  • Planejar recursos para regularização e desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e administrativos.
  • Após aquisição, avaliar o imóvel para reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Estudar o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel, considerando a demanda e perfil dos potenciais clientes.

Este imóvel, apesar de pequeno, pode ser uma excelente porta de entrada para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.542,98. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Mossor em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Mossor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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