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Casa em Guaíra/SP com 2 Dormitórios e Ampla Área , Antônio Manoel , Guaíra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121m²

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Guaíra/SP. Com 2 dormitórios, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área construída de 121m² é ideal para acomodar todos os membros da família, enquanto o terreno de 305m² permite a criação de um belo jardim ou até mesmo uma área de lazer. A localização em Guaíra proporciona acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, tornando-se uma excelente opção de investimento. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 289.060,70
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:00
Valor: R$ 144.530,35
Economia: R$ 144.530,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em ofertas de leilão em Guaíra/SP, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 260.000,00 e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 21 de março de 2025, e o encerramento será em 25 de março de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é de R$ 289.060,70, e preparar uma estratégia de lances. Uma boa tática seria iniciar com um lance próximo ao valor mínimo, mas também estar preparado para aumentar o lance se necessário. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, isso facilita a transição e a possível reforma ou adaptação do espaço para atender às suas necessidades. O potencial de valorização do imóvel em Guaíra, aliado à sua localização e características, faz deste um investimento promissor. Recomendo também verificar a documentação do imóvel e se há algum processo judicial associado, para evitar surpresas no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.060,70 e da 2ª praça é de R$ 144.530,35. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antônio Manoel em Guaíra/SP. A região de Antônio Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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