Oportunidade em Leilão

Casa multifamiliar com 3 casas, 165m² construída, terreno 250m²

Jrdim Luciana Maria I, Sorocaba - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 128.830,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA AVELINO DE CAMPOS (ANTIGA RUA 03), N. 00 QD C, LT 31, LOPES DE OLIVEIRA - CEP: 18071-309, SOROCABA - SAO PAULO

Descrição

Imóvel multifamiliar com 3 casas em terreno de 250m² e área construída de 165m². Ideal para investidores que buscam renda com locação múltipla ou para famílias que desejam morar em conjunto. A penhora gravada indica necessidade de atenção jurídica, e a regularização será responsabilidade do comprador. A área não averbada pode representar oportunidade para ampliação ou valorização futura, porém requer análise técnica. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais. Localizado em bairro residencial de Sorocaba, o imóvel oferece potencial para valorização e geração de renda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 128.830,13 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 89.421,95 (69.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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