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Casa Multifamiliar com 4 Quartos e 3 Banheiros em Leilão , Centro Ouro Fino Paulista , Ribeirão Pires - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Yara, 80A - Centro Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires / SP
Ribeirão Pires SP

Área

226m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel multifamiliar composto por 3 casas independentes, perfeito para geração de renda com aluguel ou para famílias que desejam espaço e privacidade. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, a propriedade oferece 88m² de área construída em um terreno de 150m². A localização no Centro Ouro Fino Paulista, em apartamentos leilão em Ribeirão Pires, proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação. Lance inicial de R$ 275.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 60 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Ações/processos informados: Processo Reintegração de Posse, Processo nº 4000162-56.2026.8.26.0505 - Ação Revisional de Contrato. O COMPRADOR é responsável pela desocupação do imóvel se estiver ocupado. A venda é na forma 'ad corpus', no estado em que o imóvel se encontra. A VENDEDORA assume a quitação de impostos e taxas até a assinatura do contrato. O COMPRADOR é responsável por custas de regularizações e averbações. Estas Considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis anunciados na plataforma, sendo aplicáveis à VENDEDORA identificada no anúncio. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem caráter vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário, o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. A VENDEDORA assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e demais encargos incidentes sobre o imóvel até a data da assinatura do instrumento de formalização da operação. Ações/processos informados: Processo Reintegração de Posse, Processo nº 4000162-56.2026.8.26.0505 - Ação Revisional de Contrato. Condições de pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV, parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:46
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Ouro Fino Paulista em Ribeirão Pires/SP. A região de Centro Ouro Fino Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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