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Casa n° 85 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CASAVILLE I , Campo Pequeno , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96m²

Descrição

Investimento em imóvel com grande potencial!
Este imóvel, localizado no Condomínio Residencial Casaville I, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 96 m², sendo 42 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias. O condomínio é bem localizado e possui áreas comuns que valorizam ainda mais o seu investimento. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 243.153,67, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 12:00
Valor: R$ 243.153,67
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 12:00
Valor: R$ 145.900,00
Economia: R$ 97.253,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 243.153,67 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para 21/08/2025, e o valor de arrematação pode ser uma excelente oportunidade de compra. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas torna o investimento ainda mais acessível. É importante analisar a localização do imóvel, que está em um condomínio, o que pode agregar valor ao longo do tempo. O imóvel também possui um débito de R$ 69.461,48, que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar as condições do imóvel e do condomínio. A participação no leilão deve ser feita com cautela, considerando todos os custos envolvidos, incluindo as custas de arrematação e a comissão do leiloeiro. Este imóvel pode ser uma ótima oportunidade para quem busca um lar ou um investimento seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.153,67 e da 2ª praça é de R$ 145.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Pequeno em Colombo/PR. A região de Campo Pequeno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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