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Casa Ocupada em Irecê com 56,15m² e 62,16m² de Terreno , Recanto Das Árvores , Irecê - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.15m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Irecê, na Rua Antônio Cardoso Dourado, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 56,15m² e um terreno de 62,16m², o imóvel é ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, mas também representa uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é 15.816 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Irecê/BA, garantindo a segurança jurídica da transação. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 220.000,00, e um segundo leilão em caso de não haver lances, com um valor reduzido para R$ 126.709,26. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:45
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 14:45
Valor: R$ 126.709,26
Economia: R$ 93.290,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região de leilão em Irecê. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 220.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor reduzido para R$ 126.709,26, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, a área construída de 56,15m² e o terreno de 62,16m² oferecem um bom espaço para reformas ou adaptações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Eu sugeriria preparar uma estratégia de lance que considere o valor de mercado estimado e o potencial de retorno sobre o investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a definir o melhor valor a ser oferecido. Além disso, é essencial revisar o edital do leilão e entender todas as condições de venda, incluindo as formas de pagamento, que são à vista e sem desconto. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, mas requer cautela e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irecê/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Irecê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irecê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irecê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.709,26. Para arrematar imóveis em leilão em Irecê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irecê no edital oficial. Imóveis de leilão em Irecê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Das Árvores em Irecê/BA. A região de Recanto Das Árvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irecê. Confira outros imóveis em leilão em Irecê.
Para participar de leilões de imóveis em Irecê/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irecê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irecê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irecê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irecê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irecê tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Irecê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irecê depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irecê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irecê/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irecê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irecê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irecê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irecê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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