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Casa na Avenida Maceió com 453,03m² de área construída , Tabuleiros Dos Martins , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Maceió, N 1085, Tabuleiro dos Martins, Maceió/AL
Maceió AL

Área

453.03m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilao com descontos em Maceió. Com uma área construída de 453,03m², a casa está localizada em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, o que garante fácil acesso a diversos serviços e comodidades. O preço mínimo de R$ 600.000,00 é bastante atrativo, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 1.200.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo, ideal para investidores que buscam valorização a longo prazo.

Além disso, a casa está situada em um bairro que possui uma boa infraestrutura, com escolas, supermercados e opções de lazer nas proximidades. A localização estratégica pode facilitar a revenda do imóvel ou a locação, garantindo um retorno financeiro interessante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel de grande potencial em Maceió!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Leiloeiro: DANIEL CINTRA ZANELLA

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Lance Inicial: R$600.000,00

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar o mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Maceió, especialmente no bairro Tabuleiro dos Martins, onde o imóvel está localizado. A avaliação de R$ 1.200.000,00 e o preço mínimo de R$ 600.000,00 indicam que há uma margem significativa para valorização. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 01/01/2099, e faria uma proposta inicial próxima ao lance mínimo, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00.

Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel, já que há um processo de compra em andamento. Isso pode impactar a aquisição e a possibilidade de revenda. Caso o imóvel seja retirado do leilão, é importante estar atento a outras oportunidades na mesma região. A localização e a área construída são atrativos, e a possibilidade de valorização futura é um ponto positivo. Portanto, eu recomendaria acompanhar de perto as atualizações sobre o imóvel e estar preparado para agir rapidamente, caso a oportunidade se apresente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiros Dos Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiros Dos Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Morada dos Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morada dos Palmares em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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