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Casa em Condomínio 46 m² - Ocupada e com Desconto , Prefeito Antônio Lins De Souza , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.44m²

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 46,44 m² e um terreno de 526,83 m², a propriedade oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. Localizada na Estrada Oton Bezerra de Melo, no bairro Prefeito Antônio Lins de Souza, em imóveis Caixa em Maceió, AL, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O lance inicial é de apenas R$ 35.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, a propriedade está inserida em um condomínio horizontal, o que pode proporcionar segurança e comodidade aos moradores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar eventuais divergências nas áreas e a distribuição interna da unidade, o que pode ser uma chance de agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:44
Valor: R$ 35.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 35.200,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de abril de 2025, e, com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode ser ainda mais atrativo. A casa está ocupada, o que significa que o arrematante precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A área construída de 46,44 m² e o terreno de 526,83 m² oferecem um bom espaço para melhorias e personalizações, aumentando o valor do imóvel. Além disso, a localização em um condomínio horizontal pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. É importante realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes de fazer uma oferta. Considere também a possibilidade de realizar reformas que possam valorizar ainda mais a propriedade. O mercado imobiliário em imóveis Caixa em Maceió tem mostrado sinais de crescimento, e este imóvel pode se tornar um ativo valioso no futuro. Portanto, prepare-se para participar do leilão e faça uma oferta que reflita o potencial deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antônio Lins De Souza em Maceió/AL. A região de Prefeito Antônio Lins De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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