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Casa na Cohab São Francisco - Ocupada , Cohab São Francisco , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.7m²

Descrição

Investimento em imóvel ocupado pode ser uma oportunidade interessante. A casa na Cohab São Francisco, com área construída de 77,70m² e terreno de 100,00m², está disponível para leilão. O imóvel está ocupado, o que pode significar um retorno imediato se você estiver disposto a lidar com a situação atual. O lance inicial é de R$ 200.200,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 200.200,00. É importante considerar a regularização das áreas e a verificação da distribuição interna do imóvel. O arrematante deve estar ciente de que a responsabilidade pela regularização das áreas e eventuais tributos será dele. O leilão está programado para 23/06/2025, e você pode se preparar para participar e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 200.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel ocupado na Cohab São Francisco pode ser uma estratégia interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria analisar a situação do inquilino e as possibilidades de negociação para desocupação, o que pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Além disso, é crucial verificar a documentação e a matrícula do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam complicar a compra. O valor de R$ 200.200,00 é um bom ponto de partida, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. Recomendo que você se prepare para o leilão, considerando a possibilidade de um lance automático, caso a disputa se intensifique. Além disso, é importante estar ciente de que, ao arrematar, você será responsável por eventuais custos de regularização e tributos. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área estiver em desenvolvimento. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique, para facilitar a aquisição. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão, pois imóveis ocupados podem gerar interesse significativo entre os investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab São Francisco em Petrolina/PE. A região de Cohab São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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