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Casa na Rua João Nogueira Jaguaribe, 16 - Oportunidade Única! , Jardim Planalto , São Manuel - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento com Potencial: Esta casa localizada na Rua João Nogueira Jaguaribe, 16, em imóveis Caixa em São Manuel, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 150.000,00, o imóvel está disponível para arrematação em leilão. O leilão está programado para o dia 16 de setembro de 2025, às 13:00. É importante ressaltar que o lance mínimo é equivalente à avaliação, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço justo. Além disso, a propriedade possui uma matrícula regular e está localizada em uma área com potencial de valorização.
Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, e há documentos anexos que podem ser acessados para garantir a transparência da transação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor, é crucial que você participe do leilão no dia 16 de setembro de 2025. A primeira coisa a fazer é se registrar na plataforma de leilão e garantir que você esteja logado no dia do evento.
Preparação: Antes do leilão, recomendo que você faça uma análise detalhada da área onde o imóvel está localizado. Verifique as tendências de valorização imobiliária em imóveis Caixa em São Manuel e considere a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel após a compra.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos anexos disponíveis, como a matrícula e o edital do leilão, para entender completamente a situação legal do imóvel.
Participação no Leilão: No dia do leilão, esteja preparado para fazer o lance inicial. Lembre-se de que o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, então planeje seus lances de acordo.
Após a Compra: Se você conseguir arrematar o imóvel, considere a possibilidade de alugá-lo ou revendê-lo após realizar melhorias. Isso pode gerar uma renda passiva ou um lucro significativo no futuro.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, você pode maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Manuel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Manuel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Manuel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Manuel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Manuel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Manuel no edital oficial. Imóveis de leilão em São Manuel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em São Manuel/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Manuel. Confira outros imóveis em leilão em São Manuel.
Para participar de leilões de imóveis em São Manuel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Manuel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Manuel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Manuel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Manuel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Manuel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Manuel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Manuel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Manuel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Manuel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Manuel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Manuel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Manuel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Manuel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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